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上海嘉善国际木雕城 基本信息(更新日期:2017-11-5 11:52:35)
详细地址:上海嘉善国际木雕城
占地面积:1458245 ㎡ 建筑面积:
户型结构:一室一厅一卫 户型面积:15 ㎡
开 发 商:国际木雕城总价10万起,投资热线 查看该公司 >>
楼盘均价:10000 元/㎡ 起始价格:10000 元/㎡
销售电话:18516152202人气指数:1138 人次
  • 售楼地址:上海嘉善在售状态
  • 项目介绍
    详细信息
    交通状况
    配    套
    木雕城卖点: 1,小面积,低总价;适合大众投资者 2,标地小,体量大; 3,现铺,满租,零风险;客户的投资风险为零 4,专业市场(依托于嘉善三十年的木业基础,集加工销售为一体的产业链) 5,项目距离上海近,到上海金山区7公里,到上海方便 6,国家级3a级景区;2104年获得国家3a景区的资格,客户投资的更是一个旅游项目(由当地政府注资维持景区运转。) 7,周边无竞品,是长三角面积最大,品类最多的国际木雕市场 8,市场统一运营管理,专业管理团队,成功参与创办东阳中国木雕城资深市场专家共同组建 9,嘉善县龙头企业,省重点工程,受政府各级官员重视,嘉兴市首批文化产业园区(案场有诸多领导考察参观照片) 10,楼层经营业态分明;每层经营的商品各不相同 11,项目蕴含中国传统文化,木雕艺术均为传承几千年的国粹,世界级非物质文化遗产 14,明星参股(2015年7月,著名艺人王刚入股项目,并成为项目的代言人) 15,2016年本项目在新三板挂牌上市,公司实力雄厚, 18,投资打造本项目2家开发商广厦控股和浙江同城市场开发有限公司均为上市公司 19,消费群体不仅面向全国,还利用方便的交通系统将产品推向全世界 20,销售额巨大,开业第一年销售额达到15亿,并逐年递增,去年就达到了18亿 21,与周边景区(西塘古镇,枫泾古镇,巧克力小镇,云澜湾温泉)签订了联票联售合作协议,每年仅旅游观光人次就60万人 22,独立小产权产证,可自由出售,每套商铺一本产证,无论什么面积 23,交通方便,拥有水陆空立体交通网络体系,是上海到杭州的必经之地 24,每年投入政府拨款巨额广告费(3000万),每年举办大师展览会,木雕博览会 25,有全国著名根雕艺术大师30多名入驻市场,结合中国四大木雕流派的精髓为一体,打造国际化专业市场 30,产品不可替代,项目不可复制; 项目信息: 主力面积:9 -15 ㎡、10 万元起 在售体量:7000 套 主力单价:1.5万 在售楼层:1-5层、统一运营10年,前三年共21%保底,后7年1比9分成。 产权年限:40年、一共6层加上地下一层就是7层, 商铺价格:1层3.2万, 2层2.4万, 3层1.9万, 4层1.3万, 5层1万, 6层目前没卖, 主要卖1-5层, 包租政策: 包租10年 前3年每年7%一次性抵扣房款, 第4年5%超出按部分1:9分成, 第5年6%超出部分1:9分成, 第6-10年1:9分成
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