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金茂花园(二期)
金茂花园(二期) 基本信息(更新日期:2015-9-15 14:54:12)
详细地址:龙港镇站港路以南、下垟郑货运中心以西、东新街以北地块
占地面积: 建筑面积:73735.03 ㎡
户型结构: 户型面积:
开 发 商:温州金城房地产开发有限公司 查看该公司 >>
楼盘均价:待定 元/㎡ 起始价格: 元/㎡
销售电话:0577--64292388人气指数:2345 人次
  • 售楼地址:龙港镇威龙商城8幢201室
  • 项目介绍
    详细信息
    交通状况
    配    套
    温州金城房地产开发有限公司投资开发建设的经苍南县地名委员会审核批准取名的《金茂花园》商品房项目,位于苍南县龙港镇站港路以南,下垟郑货运中心以西,东新街以北地块,土地用途为住宅用地。 公司于2009年7月31日通过挂牌出让方式取得该地块,于2010年4月20日办理了土地证,土地证号:苍国用(2010)第04-0069号;土地用途:住宅用地,使用年限为住宅70年。项目总用地面积:30000㎡,计容积率总建筑面积75000㎡。本项目土地使用权抵押给中国建设银行股份有限公司温州中山支行,抵押贷款金额8831万元,抵押期限自2011年3月25至2016年3月24日。现债权人已书面同意该项目进行预售。 项目规划总建筑面积750000㎡(其中住宅建筑面积73991㎡,物业用房526㎡,社区用房155㎡,配电房310㎡,垃圾房18㎡);不计容积率面积:地下室建筑面积23132 ㎡,架空层1586㎡。项目总幢数为6幢住宅,共548套,分别是4#、5#、6#、7#、8#、9#楼。根据苍政发(2008)193号文件精神,该地块属于下垟郑村安置留地,受让者建成后,其中建筑面积64800㎡按平均价2100元/㎡由村集体经济组织回购使用(包括底层)作为本村村民安置房;受让方于2012年10月12日与下垟郑村签定了村集体经济回购房合同书暂定均价3980.19元/㎡,并于2015年8月25日向苍南县发展和改革局申请一房一价报备,经“苍发改检备(2015)24号”批准同意回购房明码标价备案;具体安置位置由受让方自行与下垟郑村村委会协商确定。现经我公司与下垟郑村村委会协商决定分别位于4#楼的部分房源和5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼,共计465套为本村村民安置房。 本次申请预售该项目商日品房总建筑面积73735.03㎡,计548套。其中4#楼商品房建筑面积10048.95㎡,住宅83套;回购房建筑面积63686.08㎡,住宅465套。 本次申请预售该项目商品房总建筑面积73735.03㎡,计548套。其中4#楼商品房建筑面积10048.95㎡,住宅83套;回购房建筑面积63686.08㎡,住宅465套。项目容积率为2.5%,绿地率为25%。
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